Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 9
35 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 9 w Opolu kupiono 18.09.2019 za 155 000 zł (4 445 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 227 500 zł (6 524 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
4 445
155 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
6 524
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
72 500 zł · 46,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 58 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 4 445 zł/m²sprzedaż 6 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026320 → 435 tys. zł+115+35,9%42 m²3,2 mies.4 p.
09.2025239 → 380 tys. zł+141+59,0%42 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025285 → 380 tys. zł+95+33,3%37 m²4,1 mies.7 p.
11.2024290 → 385 tys. zł+95+32,8%43 m²4,6 mies.11 p.
10.2018120 → 159 tys. zł+39+32,5%28 m²3,4 mies.8 p.