Flip: Opole, Kolejowa 7b
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Kolejowa 7b w Opolu kupiono 04.06.2024 za 219 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 350 000 zł (11 101 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
6 946
219 000 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
11 101
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 155
131 000 zł · 59,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 120 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 11 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024175 → 219 tys. zł+44+25,1%32 m²3,4 mies.2 p.
10.2023265 → 345 tys. zł+80+30,2%45 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
10.2022135 → 219 tys. zł+84+61,9%22 m²7,5 mies.3 p.
02.202284 → 135 tys. zł+51+61,1%22 m²4,0 mies.3 p.
04.2020191 → 265 tys. zł+74+38,7%45 m²8,8 mies.parter