Flip: Opole, Kolejowa 7b
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Kolejowa 7b w Opolu kupiono 05.08.2019 za 191 000 zł (4 273 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 265 000 zł (5 928 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
4 273
191 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
5 928
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
74 000 zł · 38,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 57 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 4 273 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025219 → 350 tys. zł+131+59,8%32 m²15,4 mies.2 p.
06.2024175 → 219 tys. zł+44+25,1%32 m²3,4 mies.2 p.
10.2023265 → 345 tys. zł+80+30,2%45 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
10.2022135 → 219 tys. zł+84+61,9%22 m²7,5 mies.3 p.
02.202284 → 135 tys. zł+51+61,1%22 m²4,0 mies.3 p.