Flip: Opole, Kolejowa 7b
22 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Kolejowa 7b w Opolu kupiono 25.10.2021 za 83 785 zł (3 897 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 135 000 zł (6 279 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 215 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
3 897
83 785 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
6 279
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
51 215 zł · 61,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 215 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 316,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 54 930 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 3 897 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025219 → 350 tys. zł+131+59,8%32 m²15,4 mies.2 p.
06.2024175 → 219 tys. zł+44+25,1%32 m²3,4 mies.2 p.
10.2023265 → 345 tys. zł+80+30,2%45 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
10.2022135 → 219 tys. zł+84+61,9%22 m²7,5 mies.3 p.
04.2020191 → 265 tys. zł+74+38,7%45 m²8,8 mies.parter