Flip: Opole, Kolejowa 7b
22 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Kolejowa 7b w Opolu kupiono 24.02.2022 za 135 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 218 500 zł (10 163 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
6 279
135 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
10 163
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 884
83 500 zł · 61,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 500 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 63 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 10 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025219 → 350 tys. zł+131+59,8%32 m²15,4 mies.2 p.
06.2024175 → 219 tys. zł+44+25,1%32 m²3,4 mies.2 p.
10.2023265 → 345 tys. zł+80+30,2%45 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
02.202284 → 135 tys. zł+51+61,1%22 m²4,0 mies.3 p.
04.2020191 → 265 tys. zł+74+38,7%45 m²8,8 mies.parter