Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 81
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem 1 Maja 81 w Opolu kupiono 30.06.2023 za 275 000 zł (7 197 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 350 000 zł (9 160 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
7 197
275 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
9 160
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 963
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 7 197 zł/m²sprzedaż 9 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025239 → 375 tys. zł+136+56,9%42 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022221 → 325 tys. zł+104+47,1%42 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017179 → 175 tys. zł−4−2,2%38 m²10,1 mies.2 p.
12.2013130 → 129 tys. zł−1−0,8%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż