Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 81
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem 1 Maja 81 w Opolu kupiono 28.07.2021 za 239 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 375 000 zł (8 952 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
5 705
239 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
8 952
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
136 000 zł · 56,9%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 356 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,1%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026275 → 350 tys. zł+75+27,3%38 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022221 → 325 tys. zł+104+47,1%42 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017179 → 175 tys. zł−4−2,2%38 m²10,1 mies.2 p.
12.2013130 → 129 tys. zł−1−0,8%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż