Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 81
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem 1 Maja 81 w Opolu kupiono 10.12.2019 za 221 000 zł (5 261 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 325 000 zł (7 736 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
5 261
221 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
7 736
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 476
104 000 zł · 47,1%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 35 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 261 zł/m²sprzedaż 7 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026275 → 350 tys. zł+75+27,3%38 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025239 → 375 tys. zł+136+56,9%42 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017179 → 175 tys. zł−4−2,2%38 m²10,1 mies.2 p.
12.2013130 → 129 tys. zł−1−0,8%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż