Flip: Opole, 1 Maja 81
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem 1 Maja 81 w Opolu kupiono 20.01.2017 za 179 000 zł (4 685 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 175 000 zł (4 580 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
4 685
179 000 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
4 580
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-4 000 zł · -2,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -17 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 4 685 zł/m²sprzedaż 4 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026275 → 350 tys. zł+75+27,3%38 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025239 → 375 tys. zł+136+56,9%42 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022221 → 325 tys. zł+104+47,1%42 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2013130 → 129 tys. zł−1−0,8%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż