SzukajMetodologia

Opole, 1 Maja 81

15 transakcji · 45-355 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Maja 81 w Opolu to 9 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy 1 Maja (9 200 zł/m²), o 7% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (9 100 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 400 zł/m², a odsprzedają po 9 600–11 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż30.03.2026 · 38,2 m² · 350 000 zł · 9 160 zł/m² (dziś ok. 9 700)14.04.2025 · 41,9 m² · 375 000 zł · 8 952 zł/m² (dziś ok. 9 600)30.06.2023 · 38,2 m² · 275 000 zł · 7 197 zł/m² (dziś ok. 9 800)28.07.2021 · 41,9 m² · 239 000 zł · 5 705 zł/m² (dziś ok. 9 700)10.12.2019 · 42 m² · 221 000 zł · 5 261 zł/m² (dziś ok. 9 700)13.03.2024 · 55,5 m² · 325 000 zł · 5 856 zł/m² (dziś ok. 6 500)11.08.2022 · 42 m² · 325 000 zł · 7 736 zł/m² (dziś ok. 11 000)15.10.2020 · 36,7 m² · 228 000 zł · 6 221 zł/m² (dziś ok. 10 900)25.06.2019 · 67,4 m² · 279 000 zł · 4 141 zł/m² (dziś ok. 7 900)22.11.2017 · 38,2 m² · 175 000 zł · 4 580 zł/m² (dziś ok. 10 500)20.01.2017 · 38,2 m² · 179 000 zł · 4 685 zł/m² (dziś ok. 11 400)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.03.202638,2 m²piętro: 2350 000 zł9 160 zł/m²wtórny
14.04.202541,9 m²piętro: 2375 000 zł8 952 zł/m²wtórny
13.03.202455,5 m²piętro: 1325 000 zł5 856 zł/m²wtórny
30.06.202338,2 m²piętro: 2275 000 zł7 197 zł/m²wtórny
11.08.202242,0 m²piętro: 4325 000 zł7 736 zł/m²wtórny
28.07.202141,9 m²piętro: 2239 000 zł5 705 zł/m²wtórny
15.10.202036,7 m²piętro: 1228 000 zł6 221 zł/m²wtórny
10.12.201942,0 m²piętro: 4221 000 zł5 261 zł/m²wtórny
25.06.201967,4 m²piętro: 4279 000 zł4 141 zł/m²wtórny
22.11.201738,2 m²piętro: 2175 000 zł4 580 zł/m²wtórny
20.01.201738,2 m²179 000 zł4 685 zł/m²wtórny
09.12.201336,7 m²piętro: 1129 000 zł3 520 zł/m²
22.10.201338,2 m²127 000 zł3 324 zł/m²
08.07.201136,7 m²130 000 zł3 547 zł/m²
24.03.201142,2 m²165 000 zł3 915 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026275 → 350 tys. zł+75+27,3%38 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025239 → 375 tys. zł+136+56,9%42 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022221 → 325 tys. zł+104+47,1%42 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 11.2017179 → 175 tys. zł−4−2,2%38 m²10,1 mies.2 p. 12.2013130 → 129 tys. zł−1−0,8%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 1 Maja 81 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Romana Dmowskiego 181 Maja 7991 Maja 2221 Maja 8342Romana Dmowskiego 33Romana Dmowskiego 45Wojciecha Drzymały 921 Maja 2841 Maja 858Romana Dmowskiego 52