Odsprzedaż: Opole, Niemodlińska 3
40 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Niemodlińska 3 w Opolu kupiono 22.06.2017 za 143 000 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 197 000 zł (4 937 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
3 584
143 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
4 937
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 353
54 000 zł · 37,8%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 5 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 3 584 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 330 tys. zł+80+32,0%46 m²2,5 mies.3 p.
08.2019178 → 290 tys. zł+112+62,9%47 m²6,2 mies.2 p.
01.2019148 → 178 tys. zł+30+20,3%47 m²6,7 mies.2 p.