Flip: Opole, Chabrów 94-96
38 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Chabrów 94-96 w Opolu kupiono 27.05.2026 za 300 000 zł (7 989 zł/m²) i sprzedano 02.09.2026 za 444 000 zł (11 824 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2026, zł/m²
7 989
300 000 zł
Sprzedaż 02.09.2026, zł/m²
11 824
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 835
144 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 330,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 134 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 7 989 zł/m²sprzedaż 11 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026390 → 540 tys. zł+150+38,5%47 m²3,8 mies.6 p.
06.2026390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²6,4 mies.8 p.
03.2026360 → 410 tys. zł+50+13,9%48 m²3,8 mies.5 p.
12.2023212 → 285 tys. zł+73+34,4%30 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż