Flip: Opole, Chabrów 94-96
47 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Chabrów 94-96 w Opolu kupiono 30.04.2026 za 390 000 zł (8 268 zł/m²) i sprzedano 24.08.2026 za 540 000 zł (11 448 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2026, zł/m²
8 268
390 000 zł
Sprzedaż 24.08.2026, zł/m²
11 448
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
150 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 122 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 8 268 zł/m²sprzedaż 11 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026300 → 444 tys. zł+144+48,0%38 m²3,2 mies.9 p.
06.2026390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²6,4 mies.8 p.
03.2026360 → 410 tys. zł+50+13,9%48 m²3,8 mies.5 p.
12.2023212 → 285 tys. zł+73+34,4%30 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż