Flip: Opole, Chabrów 94-96
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Chabrów 94-96 w Opolu kupiono 04.12.2025 za 360 000 zł (7 505 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 410 000 zł (8 547 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2025, zł/m²
7 505
360 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
8 547
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
50 000 zł · 13,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 49 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 7 505 zł/m²sprzedaż 8 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026300 → 444 tys. zł+144+48,0%38 m²3,2 mies.9 p.
08.2026390 → 540 tys. zł+150+38,5%47 m²3,8 mies.6 p.
06.2026390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²6,4 mies.8 p.
12.2023212 → 285 tys. zł+73+34,4%30 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż