Odsprzedaż: Opole, Chabrów 94-96
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Chabrów 94-96 w Opolu kupiono 26.03.2021 za 212 000 zł (7 105 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 285 000 zł (9 551 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
7 105
212 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
9 551
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 446
73 000 zł · 34,4%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -13 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 7 105 zł/m²sprzedaż 9 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026300 → 444 tys. zł+144+48,0%38 m²3,2 mies.9 p.
08.2026390 → 540 tys. zł+150+38,5%47 m²3,8 mies.6 p.
06.2026390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²6,4 mies.8 p.
03.2026360 → 410 tys. zł+50+13,9%48 m²3,8 mies.5 p.