SzukajMetodologia

Opole, Chabrów 94-96

19 transakcji · 45-221 · Chabry · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Chabrów 94-96 w Opolu to 9 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Chabrów (9 800 zł/m²), o 1% mniej niż w dzielnicy Chabry (9 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 32 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 400 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedaż02.09.2026 · 37,6 m² · 444 000 zł · 11 824 zł/m² (dziś ok. 11 600)05.12.2023 · 29,8 m² · 285 000 zł · 9 551 zł/m² (dziś ok. 11 600)24.08.2026 · 47,2 m² · 540 000 zł · 11 448 zł/m² (dziś ok. 11 300)02.06.2026 · 49,5 m² · 530 000 zł · 10 709 zł/m²27.05.2026 · 37,6 m² · 300 000 zł · 7 989 zł/m²04.12.2025 · 48 m² · 360 000 zł · 7 505 zł/m² (dziś ok. 8 000)18.11.2025 · 49,5 m² · 390 000 zł · 7 880 zł/m² (dziś ok. 8 200)30.04.2026 · 47,2 m² · 390 000 zł · 8 268 zł/m² (dziś ok. 8 700)30.03.2026 · 48 m² · 410 000 zł · 8 547 zł/m² (dziś ok. 9 100)14.03.2022 · 46,9 m² · 327 500 zł · 6 980 zł/m² (dziś ok. 10 600)28.02.2022 · 57 m² · 343 000 zł · 6 013 zł/m² (dziś ok. 9 300)20.12.2019 · 49,5 m² · 250 000 zł · 5 052 zł/m² (dziś ok. 9 300)26.03.2021 · 29,8 m² · 212 000 zł · 7 105 zł/m² (dziś ok. 12 200)29.06.2020 · 48 m² · 268 000 zł · 5 587 zł/m² (dziś ok. 9 700)10.08.2016 · 29,8 m² · 150 000 zł · 5 027 zł/m² (dziś ok. 12 500)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.09.202637,6 m²piętro: 9444 000 zł11 824 zł/m²wtórny
24.08.202647,2 m²piętro: 6540 000 zł11 448 zł/m²wtórny
02.06.202649,5 m²piętro: 8530 000 zł10 709 zł/m²wtórny
27.05.202637,6 m²piętro: 10300 000 zł7 989 zł/m²wtórny
30.04.202647,2 m²piętro: 6390 000 zł8 268 zł/m²wtórny
30.03.202648,0 m²piętro: 5410 000 zł8 547 zł/m²wtórny
04.12.202548,0 m²piętro: 5360 000 zł7 505 zł/m²wtórny
18.11.202549,5 m²piętro: 8390 000 zł7 880 zł/m²wtórny
05.12.202329,8 m²piętro: 2285 000 zł9 551 zł/m²wtórny
14.03.202246,9 m²piętro: 9327 500 zł6 980 zł/m²wtórny
28.02.202257,0 m²piętro: 3343 000 zł6 013 zł/m²wtórny
26.03.202129,8 m²piętro: 2212 000 zł7 105 zł/m²wtórny
29.06.202048,0 m²piętro: 6268 000 zł5 587 zł/m²wtórny
20.12.201949,5 m²piętro: 8250 000 zł5 052 zł/m²wtórny
10.08.201629,8 m²150 000 zł5 027 zł/m²wtórny
22.07.201529,8 m²125 000 zł4 189 zł/m²
09.10.201448,0 m²189 000 zł3 940 zł/m²
18.02.201437,6 m²159 000 zł4 234 zł/m²
31.08.201047,2 m²167 000 zł3 540 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026300 → 444 tys. zł+144+48,0%38 m²3,2 mies.9 p. 08.2026390 → 540 tys. zł+150+38,5%47 m²3,8 mies.6 p. 06.2026390 → 530 tys. zł+140+35,9%49 m²6,4 mies.8 p. 03.2026360 → 410 tys. zł+50+13,9%48 m²3,8 mies.5 p. 12.2023212 → 285 tys. zł+73+34,4%30 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chabrów 94-96 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Chabrów 98-10011Chabrów 1193Chabrów 1232Chabrów 1034Chabrów 1312Chabrów 1052Chabrów 1133Chabrów 1273Chabrów 1293Chabrów 1372