Flip: Olsztyn, Nad Jarem 2
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Nad Jarem 2 w Olsztynie kupiono 14.02.2020 za 192 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 250 000 zł (5 515 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 236
192 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
5 515
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
58 000 zł · 30,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 46 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 236 zł/m²sprzedaż 5 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022170 → 180 tys. zł+10+5,9%42 m²1,5 mies.parter