Flip: Olsztyn, Nad Jarem 2A
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Nad Jarem 2A w Olsztynie kupiono 26.01.2022 za 240 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 235 000 zł (5 071 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
5 179
240 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
5 071
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-5 000 zł · -2,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -7 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 5 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023275 → 275 tys. zł00,0%47 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji
05.2023235 → 360 tys. zł+125+53,2%46 m²6,0 mies.1 p.