Flip: Olsztyn, Nad Jarem 2
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Nad Jarem 2 w Olsztynie kupiono 14.12.2021 za 170 000 zł (4 028 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 180 000 zł (4 265 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
4 028
170 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
4 265
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 5 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 028 zł/m²sprzedaż 4 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020192 → 250 tys. zł+58+30,2%45 m²6,4 mies.3 p.