Flip: Olsztyn, Leśna 26
70 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Leśna 26 w Olsztynie kupiono 14.10.2021 za 526 068 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 645 000 zł (9 239 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 932 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
7 536
526 068 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
9 239
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
118 932 zł · 22,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 932 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 62 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 7 536 zł/m²sprzedaż 9 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022838 → 960 tys. zł+122+14,5%91 m²2,7 mies.4 p.
12.2021348 → 520 tys. zł+172+49,3%49 m²1,7 mies.2 p.
12.2021481 → 530 tys. zł+49+10,2%66 m²1,4 mies.2 p.
12.2021445 → 675 tys. zł+230+51,6%66 m²1,7 mies.1 p.