Flip: Olsztyn, Leśna 26
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Leśna 26 w Olsztynie kupiono 18.10.2021 za 348 230 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 520 000 zł (10 634 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 770 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
7 121
348 230 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
10 634
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 513
171 770 zł · 49,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 770 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 1 482,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 153 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022526 → 645 tys. zł+119+22,6%70 m²4,9 mies.2 p.
01.2022838 → 960 tys. zł+122+14,5%91 m²2,7 mies.4 p.
12.2021481 → 530 tys. zł+49+10,2%66 m²1,4 mies.2 p.
12.2021445 → 675 tys. zł+230+51,6%66 m²1,7 mies.1 p.