Flip: Olsztyn, Leśna 26
91 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Leśna 26 w Olsztynie kupiono 14.10.2021 za 838 217 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 959 910 zł (10 500 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 693 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
9 169
838 217 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
10 500
959 910 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
121 693 zł · 14,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 693 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 52 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 10 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022526 → 645 tys. zł+119+22,6%70 m²4,9 mies.2 p.
12.2021348 → 520 tys. zł+172+49,3%49 m²1,7 mies.2 p.
12.2021481 → 530 tys. zł+49+10,2%66 m²1,4 mies.2 p.
12.2021445 → 675 tys. zł+230+51,6%66 m²1,7 mies.1 p.