Flip: Olsztyn, Prosta 23
50 m² · 06.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Prosta 23 w Olsztynie kupiono 22.10.2004 za 160 000 zł (3 187 zł/m²) i sprzedano 20.06.2005 za 195 000 zł (3 884 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2004, zł/m²
3 187
160 000 zł
Sprzedaż 20.06.2005, zł/m²
3 884
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 3 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →