Flip: Olsztyn, Prosta 3/4
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Prosta 3/4 w Olsztynie kupiono 21.08.2018 za 230 000 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 240 000 zł (5 026 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
4 817
230 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
5 026
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 5 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →