Flip: Olsztyn, Poprzeczna 28
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Poprzeczna 28 w Olsztynie kupiono 29.09.2023 za 417 105 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 604 000 zł (9 992 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 895 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
6 900
417 105 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
9 992
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 092
186 895 zł · 44,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 895 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 241,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 160 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 9 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026462 → 750 tys. zł+288+62,3%64 m²35,5 mies.9 p.odsprzedaż
05.2025545 → 620 tys. zł+75+13,8%50 m²16,4 mies.6 p.
10.2024401 → 580 tys. zł+179+44,6%60 m²9,4 mies.2 p.
04.2024419 → 560 tys. zł+141+33,6%60 m²2,7 mies.8 p.
02.2024364 → 410 tys. zł+46+12,8%50 m²3,4 mies.9 p.
02.2024392 → 430 tys. zł+38+9,7%63 m²2,4 mies.3 p.
01.2024395 → 450 tys. zł+55+13,9%60 m²3,0 mies.3 p.do weryfikacji
01.2024351 → 545 tys. zł+194+55,2%50 m²6,0 mies.6 p.do weryfikacji
12.2023354 → 469 tys. zł+115+32,6%50 m²1,4 mies.5 p.
12.2023404 → 550 tys. zł+146+36,1%60 m²2,5 mies.7 p.
12.2023408 → 620 tys. zł+212+51,9%60 m²2,8 mies.6 p.
11.2023352 → 535 tys. zł+183+52,0%50 m²3,8 mies.8 p.