Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 50
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Macieja Rataja 50 w Olsztynie kupiono 21.10.2024 za 277 000 zł (5 807 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 415 000 zł (8 700 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
5 807
277 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
8 700
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
138 000 zł · 49,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 129 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 807 zł/m²sprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 420 tys. zł+150+55,6%48 m²2,3 mies.1 p.
02.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%18 m²3,7 mies.4 p.
09.2019165 → 185 tys. zł+20+12,1%33 m²1,8 mies.3 p.