Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 50
33 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Macieja Rataja 50 w Olsztynie kupiono 19.07.2019 za 165 000 zł (4 985 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 185 000 zł (5 589 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
4 985
165 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
5 589
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
20 000 zł · 12,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 16 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 985 zł/m²sprzedaż 5 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025277 → 415 tys. zł+138+49,8%48 m²4,0 mies.2 p.
12.2023270 → 420 tys. zł+150+55,6%48 m²2,3 mies.1 p.
02.2022110 → 135 tys. zł+25+22,7%18 m²3,7 mies.4 p.