Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 50
18 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Macieja Rataja 50 w Olsztynie kupiono 11.10.2021 za 110 000 zł (6 077 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 135 000 zł (7 459 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
6 077
110 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
7 459
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
25 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 14 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 077 zł/m²sprzedaż 7 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025277 → 415 tys. zł+138+49,8%48 m²4,0 mies.2 p.
12.2023270 → 420 tys. zł+150+55,6%48 m²2,3 mies.1 p.
09.2019165 → 185 tys. zł+20+12,1%33 m²1,8 mies.3 p.