Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 12B
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12B w Olsztynie kupiono 29.10.2019 za 255 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 362 000 zł (6 590 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 594,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →