Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 12B
53 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12B w Olsztynie kupiono 29.10.2019 za 237 375 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 354 000 zł (6 711 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 625 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
4 500
237 375 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
6 711
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
116 625 zł · 49,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 625 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 479,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 115 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 60010 800sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020350 → 495 tys. zł+145+41,5%72 m²10,7 mies.4 p.
04.2020237 → 354 tys. zł+117+49,1%53 m²5,4 mies.parter
01.2020255 → 362 tys. zł+107+42,0%55 m²2,2 mies.parter
12.2019196 → 294 tys. zł+98+49,8%42 m²1,2 mies.3 p.
12.2019196 → 294 tys. zł+98+49,8%42 m²1,1 mies.3 p.