Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Tuwima 1B

40 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Juliana Tuwima 1B w Olsztynie kupiono 11.06.2018 za 221 544 zł (5 575 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 340 000 zł (8 556 zł/m²), po 26,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 456 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2018, zł/m²

5 575

221 544 zł

Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²

8 556

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 981

118 456 zł · 53,5%

Trzymanie

26,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,5 mies. (807 dni)
Różnica cen brutto: 118 456 zł
ROI: 53,5%
ROI roczne: 21,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 575 zł/m²sprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2019205 → 230 tys. zł+25+12,1%38 m²8,2 mies.parter 05.2019208 → 220 tys. zł+12+5,6%37 m²8,1 mies.parter 03.2019200 → 216 tys. zł+16+8,1%36 m²5,0 mies.parter 12.2018291 → 335 tys. zł+44+15,1%54 m²6,4 mies.5 p. 09.2018282 → 298 tys. zł+16+5,6%52 m²3,1 mies.5 p.