Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1B

36 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Juliana Tuwima 1B w Olsztynie kupiono 11.10.2018 za 199 778 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 216 000 zł (6 017 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 222 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2018, zł/m²

5 565

199 778 zł

Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²

6 017

216 000 zł

Różnica cen, zł/m²

452

16 222 zł · 8,1%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (152 dni)
Różnica cen brutto: 16 222 zł
ROI: 8,1%
ROI roczne: 20,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 565 zł/m²sprzedaż 6 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020222 → 340 tys. zł+118+53,5%40 m²26,5 mies.parterodsprzedaż 06.2019205 → 230 tys. zł+25+12,1%38 m²8,2 mies.parter 05.2019208 → 220 tys. zł+12+5,6%37 m²8,1 mies.parter 12.2018291 → 335 tys. zł+44+15,1%54 m²6,4 mies.5 p. 09.2018282 → 298 tys. zł+16+5,6%52 m²3,1 mies.5 p.