Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1B

37 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 1B w Olsztynie kupiono 18.09.2018 za 208 334 zł (5 689 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 220 000 zł (6 008 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 666 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2018, zł/m²

5 689

208 334 zł

Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²

6 008

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

319

11 666 zł · 5,6%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 11 666 zł
ROI: 5,6%
ROI roczne: 8,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 689 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020222 → 340 tys. zł+118+53,5%40 m²26,5 mies.parterodsprzedaż 06.2019205 → 230 tys. zł+25+12,1%38 m²8,2 mies.parter 03.2019200 → 216 tys. zł+16+8,1%36 m²5,0 mies.parter 12.2018291 → 335 tys. zł+44+15,1%54 m²6,4 mies.5 p. 09.2018282 → 298 tys. zł+16+5,6%52 m²3,1 mies.5 p.