Flip: Olsztyn, Juliana Tuwima 1B

38 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 1B w Olsztynie kupiono 11.10.2018 za 205 214 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 230 000 zł (6 045 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 786 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2018, zł/m²

5 393

205 214 zł

Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²

6 045

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

651

24 786 zł · 12,1%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 24 786 zł
ROI: 12,1%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 393 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020222 → 340 tys. zł+118+53,5%40 m²26,5 mies.parterodsprzedaż 05.2019208 → 220 tys. zł+12+5,6%37 m²8,1 mies.parter 03.2019200 → 216 tys. zł+16+8,1%36 m²5,0 mies.parter 12.2018291 → 335 tys. zł+44+15,1%54 m²6,4 mies.5 p. 09.2018282 → 298 tys. zł+16+5,6%52 m²3,1 mies.5 p.