Odsprzedaż: Olsztyn, Wojciecha Kętrzyńskiego 8A
50 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 8A w Olsztynie kupiono 19.10.2023 za 431 030 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 595 000 zł (11 941 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 971 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 971 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →