Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 12
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 12 w Olsztynie kupiono 28.10.2025 za 340 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 525 000 zł (10 892 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
7 054
340 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
10 892
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 838
185 000 zł · 54,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 116,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 172 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 10 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022185 → 215 tys. zł+30+16,2%32 m²16,6 mies.parter
02.2022211 → 310 tys. zł+99+46,9%39 m²6,7 mies.8 p.
12.2016150 → 188 tys. zł+38+25,3%48 m²9,9 mies.10 p.
10.2011180 → 240 tys. zł+60+33,3%50 m²4,6 mies.3 p.