Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 12
48 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Pana Tadeusza 12 w Olsztynie kupiono 15.02.2016 za 150 000 zł (3 112 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 188 000 zł (3 900 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2016, zł/m²
3 112
150 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
3 900
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
38 000 zł · 25,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 39 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedaż‹kupno 3 112 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026340 → 525 tys. zł+185+54,4%48 m²6,7 mies.4 p.
12.2022185 → 215 tys. zł+30+16,2%32 m²16,6 mies.parter
02.2022211 → 310 tys. zł+99+46,9%39 m²6,7 mies.8 p.
10.2011180 → 240 tys. zł+60+33,3%50 m²4,6 mies.3 p.