Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 12
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Pana Tadeusza 12 w Olsztynie kupiono 16.07.2021 za 185 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 215 000 zł (6 656 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
5 728
185 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
6 656
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
30 000 zł · 16,2%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 18 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 6 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026340 → 525 tys. zł+185+54,4%48 m²6,7 mies.4 p.
02.2022211 → 310 tys. zł+99+46,9%39 m²6,7 mies.8 p.
12.2016150 → 188 tys. zł+38+25,3%48 m²9,9 mies.10 p.
10.2011180 → 240 tys. zł+60+33,3%50 m²4,6 mies.3 p.