Odsprzedaż: Olsztyn, Kołobrzeska 6
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Kołobrzeska 6 w Olsztynie kupiono 13.11.2019 za 361 140 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 348 000 zł (5 782 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 140 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 140 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -1,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →