Flip: Olsztyn, Dworcowa 8
46 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Dworcowa 8 w Olsztynie kupiono 30.10.2014 za 130 000 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 05.02.2015 za 182 500 zł (3 990 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2014, zł/m²
2 842
130 000 zł
Sprzedaż 05.02.2015, zł/m²
3 990
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
52 500 zł · 40,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 253,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 54 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026290 → 495 tys. zł+205+70,7%46 m²7,2 mies.
12.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%46 m²5,4 mies.parter
06.2019183 → 210 tys. zł+27+14,8%46 m²1,2 mies.parter
12.2013115 → 125 tys. zł+10+8,7%36 m²8,4 mies.3 p.
11.2012142 → 159 tys. zł+17+12,0%48 m²2,0 mies.3 p.