Flip: Olsztyn, Dworcowa 4
36 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Dworcowa 4 w Olsztynie kupiono 12.02.2018 za 115 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 170 000 zł (4 735 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
3 203
115 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
4 735
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
55 000 zł · 47,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 39 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 3 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026295 → 349 tys. zł+54+18,3%36 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
03.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%46 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017217 → 205 tys. zł−12−5,5%47 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż