Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 4
47 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Dworcowa 4 w Olsztynie kupiono 13.06.2014 za 217 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 15.02.2017 za 205 000 zł (4 371 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2014, zł/m²
4 627
217 000 zł
Sprzedaż 15.02.2017, zł/m²
4 371
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-256
-12 000 zł · -5,5%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 4 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026295 → 349 tys. zł+54+18,3%36 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
03.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%46 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018115 → 170 tys. zł+55+47,8%36 m²6,9 mies.parter