Flip: Olsztyn, Dworcowa 23
38 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Dworcowa 23 w Olsztynie kupiono 04.08.2014 za 175 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 29.12.2015 za 165 000 zł (4 363 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2014, zł/m²
4 627
175 000 zł
Sprzedaż 29.12.2015, zł/m²
4 363
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-264
-10 000 zł · -5,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -13 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021179 → 250 tys. zł+71+39,7%38 m²6,2 mies.
03.2019157 → 230 tys. zł+73+46,5%45 m²10,0 mies.2 p.
05.201890 → 210 tys. zł+120+133,3%40 m²10,6 mies.3 p.
11.2013130 → 194 tys. zł+64+49,2%45 m²35,9 mies.odsprzedaż