Flip: Olsztyn, Dworcowa 23
45 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Dworcowa 23 w Olsztynie kupiono 07.05.2018 za 157 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 230 000 zł (5 169 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
3 528
157 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
5 169
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
73 000 zł · 46,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 57 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021179 → 250 tys. zł+71+39,7%38 m²6,2 mies.
05.201890 → 210 tys. zł+120+133,3%40 m²10,6 mies.3 p.
12.2015175 → 165 tys. zł−10−5,7%38 m²16,8 mies.3 p.
11.2013130 → 194 tys. zł+64+49,2%45 m²35,9 mies.odsprzedaż