Flip: Olsztyn, Dworcowa 66
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 66 w Olsztynie kupiono 02.06.2021 za 202 000 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 276 200 zł (7 715 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 200 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
5 642
202 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
7 715
276 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
74 200 zł · 36,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 200 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 64 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 7 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021187 → 298 tys. zł+111+59,4%36 m²5,2 mies.2 p.
02.2021240 → 297 tys. zł+57+23,8%49 m²12,4 mies.7 p.
08.2018155 → 177 tys. zł+22+14,1%36 m²2,5 mies.9 p.
02.201593 → 117 tys. zł+24+26,2%24 m²8,9 mies.11 p.
05.201487 → 93 tys. zł+6+6,6%24 m²8,0 mies.11 p.