Flip: Olsztyn, Dworcowa 66
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Dworcowa 66 w Olsztynie kupiono 22.01.2020 za 240 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 297 000 zł (6 086 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
4 918
240 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
6 086
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 168
57 000 zł · 23,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 39 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 6 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021202 → 276 tys. zł+74+36,7%36 m²6,0 mies.7 p.
11.2021187 → 298 tys. zł+111+59,4%36 m²5,2 mies.2 p.
08.2018155 → 177 tys. zł+22+14,1%36 m²2,5 mies.9 p.
02.201593 → 117 tys. zł+24+26,2%24 m²8,9 mies.11 p.
05.201487 → 93 tys. zł+6+6,6%24 m²8,0 mies.11 p.