Flip: Olsztyn, Dworcowa 66
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 66 w Olsztynie kupiono 21.06.2021 za 187 000 zł (5 223 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 298 000 zł (8 324 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
5 223
187 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
8 324
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
111 000 zł · 59,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 195,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 105 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 5 223 zł/m²sprzedaż 8 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021202 → 276 tys. zł+74+36,7%36 m²6,0 mies.7 p.
02.2021240 → 297 tys. zł+57+23,8%49 m²12,4 mies.7 p.
08.2018155 → 177 tys. zł+22+14,1%36 m²2,5 mies.9 p.
02.201593 → 117 tys. zł+24+26,2%24 m²8,9 mies.11 p.
05.201487 → 93 tys. zł+6+6,6%24 m²8,0 mies.11 p.