Flip: Olsztyn, Dworcowa 62
36 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 62 w Olsztynie kupiono 29.11.2017 za 164 000 zł (4 581 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 195 000 zł (5 447 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
4 581
164 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
5 447
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
31 000 zł · 18,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 7 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 4 581 zł/m²sprzedaż 5 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 300 tys. zł+40+15,4%36 m²24,5 mies.8 p.odsprzedaż
02.2021290 → 252 tys. zł−38−13,1%36 m²5,2 mies.3 p.
02.2017125 → 142 tys. zł+17+13,6%36 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż