Flip: Olsztyn, Dworcowa 62
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 62 w Olsztynie kupiono 18.09.2020 za 290 000 zł (8 101 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 252 000 zł (7 039 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
8 101
290 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
7 039
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 061
-38 000 zł · -13,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -34 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 8 101 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 300 tys. zł+40+15,4%36 m²24,5 mies.8 p.odsprzedaż
01.2019164 → 195 tys. zł+31+18,9%36 m²13,8 mies.5 p.
02.2017125 → 142 tys. zł+17+13,6%36 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż