Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 47
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Dworcowa 47 w Olsztynie kupiono 15.02.2019 za 175 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 215 000 zł (5 658 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
4 605
175 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
5 658
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
40 000 zł · 22,9%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 9 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²5,8 mies.8 p.
04.2023209 → 270 tys. zł+61+29,2%39 m²2,5 mies.parter
02.2019121 → 175 tys. zł+54+45,0%38 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż
03.201372 → 81 tys. zł+9+12,5%19 m²2,4 mies.11 p.